女業主下樓被墜落物砸傷 如何提防高空墜落物
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26層窗户突然墜落,砸倒一名路過的業主。事發後,很多業主感歎:墜落的窗户要不是被樹擋了一下,還不一定結果會怎樣。
“要不是在樹枝上緩衝了一下,後果不堪設想”
昨日上午10時50分許,城南紫郡長安小區D1號樓1單元,39歲的業主熊女士從單元門出去扔垃圾時,被從天而降的一扇窗户砸倒在地,頭部和手部鮮血直流。
這一幕嚇壞了路人,大家趕緊跑過去幫忙。有人認識熊女士,撥打了其丈夫張先生的電話。張先生下樓後,撥打了120,隨後急救車將熊女士拉往521醫院搶救。
熊女士被拉走後,其他業主才上去查看現場,這棟樓共32層,掉下來的是26層的窗户。窗户掉下時,先在單元門門口的樹枝上回彈了一下,隨後砸上熊女士,窗户框架已經散落,玻璃也全部破碎,“不幸中的萬幸,要不是在樹枝上緩衝了一下,後果不堪設想。”有業主説。
傷者左手肌腱斷裂
頭部有多處傷口
昨日下午2時許,521醫院急診科裏,熊女士正在接受搶救。張先生坐在醫院通道里,滿是焦急,“我們住在5樓,她下樓去倒個垃圾,就出了這事。”張先生説,經過檢查,熊女士的左手肌腱斷裂,頭部多處5釐米長的傷口,雖然暫無生命危險,但需要手術。
26層住户朱先生也在醫院裏,不住地歎氣。朱先生説,他在一家理髮店上班,事發時,他正準備出門,“我把房門一拉,聽見風進了房子,並沒在意,這時,聽見外面有喊聲,回頭一看,窗户沒了,再趴窗户一看,窗户掉到一樓,把人砸了。”
朱先生説,房子是親戚租的,自己才住了十幾天,“掉下去的是陽台窗户,推拉的,之前是關着的,陽台和室內之間還有個推拉門。”朱先生説,他已經通過親戚聯繫了房東。
事發後,物業在事發現場的通道設置了臨時禁行的提示。西安國源物業管理有限公司紫郡長安物業管理處王經理説,D1號樓是2011年底、2012年初交的房。熊女士被砸後,物業也和開發商進行了聯繫,得知窗户的質保期是兩年,現在已過了質保期。
目前,雁塔區相關部門已介入調查。
律師:
業主和物業應承擔法律責任
窗户為何墜落?昨日,小區物業稱,還沒有進到室內查看,所以還不好説。從事門窗製作的樑師傅説,推拉窗户突然脱落,可能是安裝時沒固定好,也可能是使用的時候沒有注意保護或是遭遇了外力。
窗户“從天而降”砸傷路人,究竟誰來擔責?
陝西海普睿誠律師事務所律師李耀華説,我國侵權責任法對物件損害責任有明確規定,“建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。”窗户既屬於房屋的組成部分,也是整個大樓的外部設施,業主是窗户的所有人和使用者,物業公司是管理人,因此,業主和物業應承擔法律責任。
“掉落窗户的26樓住户是租住户,如果其在租住過程中有某些行動對窗户的安全性造成影響,也需要承擔部分責任。”李耀華律師表示。
防止墜落物造成傷害
1.要對易墜落物,如廣告牌、陽台擺放物等,經常進行檢查、緊固,確保其牢固可靠。
2.行人儘量遠離可能出現高空墜落物的地方。除了隨時注意觀察外,在樓前、樓後行走時儘量離牆壁遠一些為好。因工作條件而不能遠離時,要加強自我保護,戴好安全帽。
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